廣州南沙樓市：新貨以“剛需”為主

十一”看樓路線：疊翠峰——越秀濱海御城——星河山海灣——碧桂園云麓半山——陽(yáng)光麗景灣

　　行走線路：南沙港快速轉(zhuǎn)入進(jìn)港大道，先看疊翠峰；然后走豐澤東路抵達(dá)越秀濱海御城；接著走進(jìn)港大道、港前大道抵達(dá)星河山海灣，沿環(huán)市大道南往黃山魯方向走，抵達(dá)碧桂園云麓半山；最后沿金嶺北路、環(huán)市大道中抵達(dá)陽(yáng)光麗景灣。其中，進(jìn)港大道沿線、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)均有不少食肆可滿(mǎn)足郊游尋美食的需求。

　　與番禺相比，南沙的新盤(pán)新貨則相對(duì)多些，目前，已開(kāi)放了樣板房的新盤(pán)有碧桂園云麓半山，新貨則有同樣開(kāi)放了全新樣板房的越秀濱海御城2期。有消息稱(chēng)，陽(yáng)光城麗景灣、星河山海灣、合景·疊翠峰等都將有新貨推出。從產(chǎn)品類(lèi)型看，南沙的新貨則以“剛需”為主，同時(shí)也有改善型的產(chǎn)品推出，可謂是豐儉由人，選擇性比較豐富。

　　具體而言，全新盤(pán)碧桂園云麓半山目前已開(kāi)放了約140平方米的愛(ài)馬仕樣板房和約190平方米賓利樣板房。此期單位位處半山之上，其中1~4號(hào)樓處在小區(qū)的最南端，因此也是景觀最好的，既可近觀小區(qū)的七重立體疊水園林，還可遠(yuǎn)眺海景。據(jù)了解，該盤(pán)僅有191套單位。

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　　越秀濱海御城二期新組團(tuán)，則既有平層也有復(fù)式，建筑面積在91~144平方米，涵蓋三~五房，尤其適合改善型買(mǎi)家的需求。該盤(pán)新增住宅產(chǎn)品贈(zèng)送面積為南沙乃至廣州所罕見(jiàn)。如135平方米的五房單位除有寬敞的客飯廳之外，還帶有雙主臥設(shè)計(jì)，一樓帶套間的主臥室可滿(mǎn)足家中老人的需求；二樓的主人房，則無(wú)論是臥室、還是衣帽間、衛(wèi)浴間乃至?xí)浚谙鄬?duì)自成一體的空間內(nèi)，都相當(dāng)?shù)膶挸ㄊ孢m。在二樓，還設(shè)有次臥室及寬敞的具備多功能需求的起居間。據(jù)透露，該戶(hù)型實(shí)用面積可達(dá)到150平方米。99平方米的平層單位巧妙利用了入戶(hù)花園的空間，令該戶(hù)型變身成帶主套四房，且空間同樣具有舒適性。

　　至于星河山海灣、陽(yáng)光麗景城以及合景·疊翠峰則是舊盤(pán)加推，產(chǎn)品涵蓋84~139平方米區(qū)間的多種兩三房單位。

　　戶(hù)型點(diǎn)評(píng)：碧桂園云麓半山143平方米四房

　　該單位采用四房?jī)尚l(wèi)布局，有4.8米的舒適開(kāi)間，配合南北雙向景觀陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，相當(dāng)舒適，而3間臥室更是全部朝南。如果是處在小區(qū)最南端的樓宇，則既近觀小區(qū)的七重立體疊水園林，也可遠(yuǎn)眺海景。

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