同是一線城市，廣州的房價為什么偏低？

說起北上廣深，那都是一線城市，特別是近幾年，一線城市的房價都是炙手可熱的話題，都是高攀不起的房價。

幾年前，北京釣魚臺7號院曾拋出每平方米30萬元的銷售價，當(dāng)時震驚了，認(rèn)為這就是個營銷噱頭，然而，上海有樓盤以高達(dá)34.49萬元/平方米單價成交，當(dāng)時創(chuàng)下中國內(nèi)地樓市新房有史以來最高記錄，深圳6平米的鴿子房賣到88萬依然售罄……

其實相比較北上深來說，廣州的房價卻沒有驚動天地的波瀾，房價沒有北上深的勢頭那么大。

這些年，有關(guān)廣州的房價越來越多的新聞出現(xiàn)：“廣州房價連二線城市都比不過”，“廣州競爭力每況愈下”，“廣州有可能要被踢出一線城市”等等。但是，真實情況真實如此嗎？

放眼全國，廈門蘇州南京等二線城市的房價均價有超過廣州的氣勢，這幾年，中國一線城市房價經(jīng)過新一輪的洗牌，深圳最為突出，2015年的的時候，深圳的全市均價在3-4萬元/平方米左右，全市均價每平方米上漲幅度超過5000元。相比深圳，北京、上海、廣州的房價走勢較為平穩(wěn)。

但是如果把價格調(diào)查換一個方向，其實又是另外的景象！

很好理解，綜合實力來說，北京上海作為經(jīng)濟(jì)政治文化金融中心，深圳自改革開放以后，就是終點創(chuàng)新技術(shù)的開發(fā)區(qū)域，冠以“創(chuàng)新中心”真的要在一線城市中劃分等級，上海北京就是超一線的城市，而深圳廣州就是一線城市，人均收入也是會有差距。