廣州房價一漲再漲，此時不買房更待何時？

國家統(tǒng)計局公布了7月全國70個大中城市住宅銷售報告。未來，房價還會如何上漲呢？

和6月一樣，廣州再次領(lǐng)漲一線城市，北上廣深四個一線城市，僅廣州7月新房價格上漲。北京和深圳7月新房價格與6月相比均有不同幅度下跌，深圳環(huán)比下降0.2%，北京環(huán)比下降0.1%，上海則與6月持平。

8月初，廣州十部門聯(lián)合發(fā)表《關(guān)于嚴(yán)格落實房地產(chǎn)調(diào)控部署全面加強市場管理的通知》，要求嚴(yán)控房價，銷售價不得高于備案價，不接受價格指導(dǎo)的項目不可以網(wǎng)簽。在一系列樓市調(diào)控措施下，不少廣州市民說可以感受到樓市價格漲幅的速度放慢。

6月份，廣州出現(xiàn)一二手倒掛現(xiàn)象，二手房價的漲幅高于一手新房價格漲幅，二手熱度超過新房。7月，廣州樓市回歸新房領(lǐng)先二手正常狀態(tài)。7月，廣州二手房環(huán)比價格輕微上漲，漲幅僅為0.1%，低于6月0.8%的漲幅，二手市場有所降溫。

據(jù)國家統(tǒng)計局公布的7月住宅銷售報告顯示，全國15個熱點城市里，有10個新房價格環(huán)比下降或持平，總體熱度降溫。

未來的房價平穩(wěn)還是取決于供求關(guān)系，一方面加快房地產(chǎn)長效機制的設(shè)計和實施，抑制投資投機性需求，一方面加大住房土地供給，發(fā)展保障房和租賃市場以疏解自住剛需。