廣東佛山樓市新政：外地人買二手房門檻同一手房一樣高

廣東佛山發(fā)布的這份加強(qiáng)版限購政策是3月25日佛山加強(qiáng)版限購政策推出之后的今年第二次加碼限購，并沒有給緩沖時(shí)間，新政6月1日即開始實(shí)施。這里面最明顯的一點(diǎn)是：限購區(qū)域內(nèi)的二手房也被“限”了。這意味著，之前外地人可以在佛山限購區(qū)隨便買二手房，不限名額、不限社保，但6月1日起，外地人買二手房門檻跟一手房一樣高。通知還明確限購區(qū)域，同時(shí)加強(qiáng)了商品住房價(jià)格備案管理，明確各區(qū)劃定新建商品房價(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)，超過備案價(jià)格的不備案、不發(fā)證、不銷售；若執(zhí)行前未完成網(wǎng)簽或交易合同備案的，但買賣雙方已經(jīng)簽訂購房合同且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，按原政策執(zhí)行。

　　佛山市住建局同時(shí)也發(fā)出了一份相應(yīng)的政策解讀。這份政策解讀中提到，自2016年10月以來，佛山連續(xù)三次發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的調(diào)控措施。不過近期，佛山東部限購區(qū)域二手房市場(chǎng)升溫較快，因此有針對(duì)性地迅速調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策，把二手商品住房納入限購。 業(yè)內(nèi)人士分析，佛山東部與廣州接壤，而廣州限購政策非常嚴(yán)格，讓很多買家跑去佛山買房推高房價(jià)，此舉顯示政府調(diào)控決心，未來觀望氣氛將更加濃厚。